脚手架撤除后，龙旺庄社区初次显露崭新相貌——米黄色与砖赤色调配的外墙整齐亮堂，树脂瓦坡房顶错落有致，从前斑斓的楼道现在明窗净几。作为北京市通州区2024年第二批老旧小区归纳整治重点项目，龙旺庄小区22栋制作于1995年，触及120个单元、1464户居民、建筑面积13.1万平方米，在“微网格”精细化办理与居民共建共治下，正迎来从“忧居”到“优居”的全面蜕变。

  面临楼龄超25年的老旧小区都会存在的保温锚固问题，项目团队立异选用阳台保温满粘工艺，有用处理了传统锚栓易击穿薄板阳台的安全危险危险。项目坚持“一户一策”准则，对阳台黏结面积施行提格办理，确保工程质量到达终身担任规范。

  为处理施工期间居民泊车难题，项目联合社区将22号楼南侧旷费绿洲平坦改造为暂时泊车场。借此施工关键，团队还体系优化了楼栋周围的环境，同步规整了凌乱的空调外机位及管道，既消除了安全危险危险，也美化了社区相貌。这些行动一起完结了“施工不扰民、改造惠民生”的方针。此外，项目还经过严厉限制作业时刻、设置暂时设备等方法，最大极限下降对居民生活的搅扰。

  项目立异建立“居民质量监督小组”，约请党员代表、热心业主全程参加资料检验、工序查看。项目团队积极开展自愿服务，自动为居民排忧解难。楼栋管家小陈至今记住居民王大爷的改变：起先因施工噪音屡次投诉的王大爷，在项目人员协助修理家中水管、代购药品后，不只自动参加监督小组，还在隆冬为工人送去热茶。经过13场居民线下见面会、“旧改文化节”等活动，项目团队成功化解改造过程中的各类对立，让自愿服务成为衔接项目与居民的暖心桥梁。

  到2026年1月，项目屋面防水及平改坡、外墙节约能源改造、外窗替换已100%完结，上下水改造率达85%，外护栏撤除率90%，居民满足度查询超95%。经过“未诉先办”机制，12345投诉率较同期旧改项目下降80%。

  “曾经冬季在家穿厚毛衣，现在室温24℃，管道再没堵过！”44号楼的黄女士慨叹道。据统计，项目累计收到居民自发送来的锦旗39面、感谢信7封，每一面锦旗背面都是一个温暖的故事。

  中建二局华北公司项目经理夏国秋着重，团队的方针是不只要确保工程质量，更要让居民满足。现在，项目正用“绣花功夫”推动最终的作业，估计在本年6月底全面竣工。（工人日报客户端记者 刘静 通讯员 雷平 刘畅）

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