华声在线日讯（全媒体记者 刘乐）今日，记者从省住所和城乡愤然厅得悉，《湖南省好房子愤然技能导则（2026版）》正式印发。这是湖南初次清晰“好房子”愤然的技能方面的要求，从渗漏、噪声等大众烦心的住所痛点下手，为住所从规划、施工到改造、运维的全过程供给技能指导，适用于省内新建产品房、保证性住所、既有住所改扩建和更新改造等各类住所修建项目。

  安全耐久、健康舒适、绿色低碳、才智快捷、全龄友爱、物业优质，是湖湘好房子的六大中心要义。设置“规范级、舒适级、高品质级”三级递进狐假虎威，别离对应根底型、改进型与高品质住所。新建产品住所被鼓舞对标“舒适级”与“高品质级”规范，探究“前庭后院”、空中花园等立异形式。

  针对渗漏、裂缝、噪声等质量通病，提出详细技能指标。如接近交通干线的卧室外窗隔声量有清晰要求，电梯井道及机房禁止紧邻卧室安置；屋面、外墙、室内防水工程宜与修建全体的结构同寿数，防渗漏质量保修期不宜小于10年。

  紧扣湖南气候及寓居习气，从空间标准等方面优化寓居体会。为适配中央空调与地暖装置，鼓舞住所层高不低于3.15米；起居室短边净宽不小于3米，双人卧室短边净宽不小于2.8米。采光通风上，优先选用南北通透、穿堂风规划，卫生间优先完成彬彬有礼采光通风。户型规划鼓舞大开间、少承重墙，预留多功能弹性空间，满意家庭结构改变需求。

  聚集“一老一小”，住所套内至少预留一间适老化卧室，卫生间预留扶手装置条件和紧迫呼叫按钮；社区内儿童游乐、健身休闲、晚年康养空间消灭。才智日子方面，新建住所100%预留充电设备装置条件，全面预留智能家居沿海装置条件；电瓶车会集充电场所须具有充溢自停、高温报警和热成像视频监控，防备火灾危险。

  针对既有住所改造，着重“先体检、后改造”，采纳“片区统筹更新”与“单体修建改造”相结合的形式，要点处理消防危险、根底设备老化等问题，鼓舞加装电梯、外墙保温及无障碍设备增设，并经过微改造方法传承湖湘文明面貌。