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  【售楼处电话/地址】兰香湖贰号售楼处电话：✨✨【开发商认证】）规划套数：贰号一期东区108幢216套，其间170户型108套，210户型108套，贰号二期西区72幢144套，其间170户型72套，210户型72套，贰号共开发180幢360套双拼别墅。房源状况：户型为170-210㎡，两种面积四种户型组成的双拼，装饰规范1万/平带室内电梯。本别墅地上三层地下一层共层4层，其间地下室层高3.1米（装饰好）一楼层高4.5米（装饰好）二楼层高3.1米（装饰好）三楼层高2.9米（装饰好）。170户型使用面积380平以上，210户型使用面积530平以上，其间地下室面积赠送，二楼面积赠送一半，三楼面积增送。

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  【开发商认证】【兰香湖贰号】项目容积率0.6，是闵行滨江榜首个旗舰别墅项目，全屋精装交给均为世界一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供货商；檀宫别墅物业服务）。【兰香湖贰号】整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，依照这次公示的面积段，本次加推建面约96~112㎡联排别墅。均价13万元/㎡，10月14日现已开盘！兰香湖贰号售楼处电话：

  【开发商认证】外立面选用沉香米黄干挂石材，除了漂亮大气外，还可有用防晒、对立时刻和风雨腐蚀。陶瓦房顶结合铜顶，在保证修建历久弥新的根底上提高全体漂亮度。【兰香湖贰号】西区第三批房源双面对河比较多，有部分花园非常大，还有部分房源是在独自岛屿上，看房线提早预定有优惠哦。

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  【开发商认证】主城区内兰香湖畔整个兰香湖社区坐落上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线号线km，并且接近虹梅南过江地道。

  一起地处“浦江榜首湾”，黄浦江从东、南双面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观涵义“以才智之钥，敞开日子之门”。绿洲景象沿黄浦江和兰香湖沿岸成长构成有序又天然的生态景象。

  【开发商认证】商业配套方面：兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇沙龙、商业南街、生机公园、艺术地势公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。

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  典当运营贷中心用处为企业运营活动（如、收购备货等），请求人需为公司法人或股东（需供给对应任职证明）。得益于方针扶持，这类借款的利率优势明显，是现在市面上利率较低的借款类型之一 —— 年利率一般在 2.5% 左右，额度上限高，能满意企业大额资金需求。

  一次典当指房产无其他典当记载时处理的初次典当，利率更低，可贷额度一般为房产评价值的 6-8 成，部分银行针对优质房产可提高至 9 成乃至超成。

  房产已处理一次典当（如尚有按揭借款未还清）时，再次处理的典当事务。可贷额度计算公式为：房产评价值 ×60%-70% - 前一笔借款剩下本金。示例：房子评价值 1000 万元，已贷 500 万元未还清，二次典当可贷额度约为 1000×0.7 - 500 = 200 万元。若想享用更低利率，可挑选 “结清前贷 + 从头处理一次典当”：虽需先还清原有借款（或许会发生垫资费用，一般为日息万六，全程约 15 个工作日），但利率更具优势，额度与二次典当根本相等。注：按揭房需还款满 1 个月后，方可请求二次典当。

  · 经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼：可贷成数 5-6 成（经济适用房、人才房需换回国家比例并满限售期）。

  · 处于拆迁规模、属违背相关规章的修建 / 文物保护修建，或被依法查封、扣押的房产；

  清晰本身资质（征信、房龄、资金需求）后，挑选适配的借款产品，中心重视 4 点：

  · 额度：一般为房产评价值 60%-80%（1000 万以内易批，3000 万以上批阅难度添加）；

  2. 高息借款置换人群：早年按揭利率 4%-5% 的客户，置换后每年可节约 1 个点左右利息（500 万借款 10 年可省 50 万）；3. 急需资金但不方便卖房者：典当放款周期 7-20 个工作日，远短于卖房周期（数月）；

  4. 多笔高息负债人群：整合信贷、网贷等小额高息债款，置换为单笔低息典当贷，减轻月供压力；5. 全款买房后融资人群：全款购房后处理典当，下降购房资金压力；

  6. 征信有瑕疵人群：典当物可下降借款危险，对征信细微瑕疵（如查询多、小额逾期）更友爱；

  第三方收款是运营贷的常见要求，中心为保证资金专款专用（防止流入楼市、股市等制止范畴），流程安全可控：

  1. 借款人需供给上下游购销合同（如收购原材料合同），银行放款后直接转入协作商账户；

  2. 无实践协作商的，可托付无相关、非亲属的生意同伴收款，对方到账后再转至借款人账户；

  3. 注意事项：放款后防止资金当即流入楼市、股市等灵敏范畴，不然或许面对抽贷危险。

  ：年利率 2.4%-5%，利率最低、期限最长、正规靠谱；分为国有银行、商业银行、地方性银行，批阅较严厉；

  ：年利率 6%-18%，包含典当行、信托公司、公司等，批阅灵敏、放款快，对征信、流水要求宽松，合适资质一般的请求人；

  ：年利率 10%-24%，流程最简略、放款最快，不看征信流水，仅重视典当物价值，但期限短（1-6 个月），利率较高。✨兰香湖贰号✨

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