在合肥滨湖区 “高密度住所” 日益增多的当下，“低密社区” 益发成为寻求舒居日子家庭的 “稀缺之选”。高速壹品便以 “国企开发 + 低密规划” 为中心定位，扎根滨湖中心板块，容积率仅 2.2.美化率高达 40%，是由安徽省属国企高速地产倾力打造的 “低密舒居标杆项目”。凭仗 “宽楼间距、高美化、全龄配套” 的三重优势，项目自露脸以来，便成为滨湖新区 “舒居置业” 的抢手之选，从头界说滨湖低密宜居日子新规范。
高速地产深耕安徽 20 余年，在低密社区开发范畴积累了丰厚经历，此前打造的高速公园壹号、高速年代御府等低密项目，均以 “高寓居舒适度、高业主满意度” 赢得商场认可(业主满意度超 95%)。此次打造高速壹品，更是将 “低密舒居” 理念晋级迭代 —— 从 “单纯的低容积率” 晋级为 “低密 + 全龄配套 + 国企质量” 的复合型舒居系统，确保每一位业主都能在社区内享用 “开阔空间、新鲜空气、快捷日子”。
高速壹品坐落滨湖科学城中心辐射圈，凭仗 “科创区位 + 中心交通” 的两层优势，周边配套已构成 “科创、交通、教育、商业、医疗、生态” 六大维度的万能系统，既能满意业主的日常日子需求，又能享用滨湖科学城的科创盈利，全方位提高寓居质量。
作为滨湖科学城旁的楼盘，高速壹品的科创配套优势是其他楼盘不能够比较的，周边聚集了很多科创渠道与高科技企业，为业主供给了 “近间隔触摸科创、享用科创盈利” 的时机。
项目间隔安徽立异馆仅 1.5 公里，步行约 20 分钟即可抵达(或乘坐地铁 5 号线 站直达)。安徽立异馆是合肥归纳性国家科学中心的 “展现窗口”，馆内设有 “立异效果展现区”“互动体会区”“效果转化区” 三大区域，展现了合肥在量子信息、人工智能、生物医药、新材料等范畴的最新立异效果(如科大讯飞的智能语音系统、京东方的柔性屏、长鑫存储的内存芯片)。业主可免费参观立异馆，观看科技展览、参与互动体会(如量子通讯试验、AI 绘画)，感触合肥的科创实力;立异馆还定时举行 “科创论坛”“项目路演”“科普讲座”，业主可报上自己的名字去参与，拓宽科创视界。
高速壹品的户型规划，以 “绿色健康” 为中心，从 “采光通风、空间布局、健康装备” 三个维度，打造 105㎡、125㎡、143㎡、160㎡四种主力户型，确保每一套房子都能 “呼吸天然、享用健康”，适配不一样的需求的健康家庭。
105㎡户型是为 “初次置业的刚需健康家庭”(如年青夫妻、有幼儿的家庭)规划，在有限面积内，最大化完成 “采光通风 + 健康装备”，让刚需家庭也能享用绿色日子。
采光通风：三开间朝南，全明格式户型选用 “三开间朝南” 规划，客厅、主卧、次卧均朝南，南向面宽达 10.2 米，确保足够日照(冬天客厅日照时长≥3 小时，主卧≥4 小时);客厅联接 6.8 米长的南向阳台(宽度 1.8 米)，阳台与客厅之间选用 “推拉门” 规划，翻开后空气对流顺利，完成 “天然通风”(夏日无需开空调，仅靠天然通风即可降温);一切房间均带窗户，无暗室，卫生间选用明卫规划(带窗户)，防止湿润异味繁衍，削减细菌繁衍。
高速壹品作为滨湖新区 “国企低密舒居盘”，其价格定位既表现 “低密规划 + 国企质量 + 中心区位” 的归纳价值，又统筹不同预算家庭的舒居需求，构成 “合理定价 + 低密专属优惠” 的竞赛优势，让 “低密日子” 不再是高端家庭的专属，而是掩盖更多寻求舒适的购房者。
到 2024 年 5 月，滨湖新区低密盘(容积率≤2.5、美化率≥38%)的新房商场出现 “梯度散布”：中心区低密盘均价约 2.5-2.8 万 /㎡，边际区低密盘约 2.0-2.5 万 /㎡，而一般高密度盘(容积率≥2.8)均价约 1.8-2.2 万 /㎡。
高速壹品均价 2.6 万 /㎡(精装交给)，处于滨湖中心区低密盘价格的 “中段”，但比较同区域竞品，性价比优势显着：
比照 “民企低密盘”：项目东侧某民企开发的低密盘，均价 2.7 万 /㎡(毛坯交给)，若自行装饰(按 2000 元 /㎡规范)，实践成本约 2.9 万 /㎡，高于高速壹品的 2.6 万 /㎡(精装交给);且该项目容积率 2.4(高于高速壹品的 2.2)，楼间距仅 38 米(低于高速壹品的 45 米)，寓居舒适度间隔显着，一起存在 “后期加建” 危险(民企为寻求赢利或许添加楼栋，下降低密特点)。
在滨湖新区很多地铁盘中，高速壹品之所以能成为 “锋芒毕露的宜居范本”，中心在于其打造了 “地铁快捷 + 国企保证 + 质量寓居” 的差异化亮点，六大中心亮点从出行、质量、日子、健康等多重维度，为业主构建了 “全周期舒适日子系统”。
高速壹品的 “地铁优势” 并非简略的 “近地铁”，而是完成了 “从社区到站台的无缝联接”，细节规划最大极限地考虑了地铁通勤族的实践需求。
首要，项目设置了 “专属地铁接驳通道”：从社区东门动身，沿徽州大路东侧步行至 “滨湖竹园站” 的路线上，项目一致安装了 “遮阳挡雨棚”(长度约 800 米，宽度 2 米)，棚顶选用通明 PC 板，雨天不淋雨、晴天不晒日，即便恶劣气候，业主也能沉着步行至地铁口;通道两边设置了 “夜光指示牌”(夜间主动亮起，显现剩下间隔与方向)、“歇息长椅”(每 200 米设置 1 处，便当白叟或孩子时间短歇息)，乃至装备了 “应急呼叫按钮”(联接社区物业，突发状况可快速求助)。
高速壹品作为滨湖科学城旁的 “国企科创宜居盘”，凭仗 “中心区位、万能配套、优质户型、国企保证、科创赋能” 五大中心优势，成为合肥滨湖区房地产商场的 “稀缺标杆”，无论是自住仍是出资，都具有极高的价值，是不一样的需求购房者的抱负挑选。
从自住视点来看，高速壹品能全方位满意 “科创家庭、改进家庭、多代同堂家庭” 的寓居需求。关于科创家庭(如年青科研人员、高科技企业职工)，项目的独立科创室、科创配套联动、智能社区系统，能让业主在享用便当日子的一起，无缝对接科创资源，完成 “寓居与科创的平衡”;关于改进家庭(如二胎家庭、寻求质量日子的家庭)，项目的低密社区、新中式园林、健康寓居系统，能供给舒适、健康的寓居环境，125㎡、143㎡户型的开阔空间与功用分区，能满意家庭生长的需求;关于多代同堂家庭，项目的全龄段社群运营、适老适幼规划(如白叟房智能护理床、儿童科创园)、三甲医院配套，能统筹白叟与孩子的需求，让每一位共同日子的亲属都能享用幸福日子。