时止（延时的除外）在赤峰市巴林左旗人民法院淘宝网司法拍卖网络站点平台上（网址：，户名：内蒙古自治区赤峰市巴林左旗人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

  一、拍卖标的：内蒙古赤峰市巴林左旗林东镇一居民区的平房及院落一处（土地编号：0285号，房屋权证号：22903号）

  此拍品以现场看样为准，竞买者竞买前需先进行电话咨询，未进行询问的自行承担不利后果，买受人买受成功后自行办理过户、承担房屋过户费用及房屋有关费用（具体过户事宜、过户税费及土地出让金缴纳等问题需自行向相关职能部门进行询问）。

  土地：面积为172.07㎡，用途为住宅用地，使用权类型：划拨。土地四至:东至他墙;西至共建墙中分延伸线米零墙以里;南至他房墙外皮0.5米零墙以里，自院墙外皮;北至自院墙外皮0.5米处零墙。土地有效期为无年期限制。

  有证房屋：建筑面积为60.6㎡ ，房屋建筑结构为其它结构，总层数为1层，所在1层，朝向为朝南。室内水电齐备，自备锅炉取暖。外墙水泥抹面，入户铁门，铝合金窗，内墙部分刮白、部分贴壁纸，部分地板砖地面、部分磨石地面，天棚PVC吊顶，檐高2.7米。

  附属房屋：主房后抱厦建筑面积23.63㎡，砖木结构，单坡瓦顶，总层数为1层，所在1层，朝向为朝南，室内水电齐备。外墙水泥抹面，钢窗，内墙部分贴瓷砖、部分水泥抹面，部分水泥地面、部分地板砖地面，天棚部分PVC吊顶、部分刮白，高2.3米等。 主房南侧仓房建筑面积25.92㎡，砖木结构，单坡瓦顶，总层数为1层，所在1层，朝向为朝北。外墙水泥抹面，内墙清水，水泥地面，檐高2.1米等。

  地上附着物：门厅钢架阳光瓦顶,磨石地面,东西两侧借墙搭建,建筑面积27.25㎡。压水井1眼。硬化地面:砖地面，面积为23㎡。铁大门:3.74㎡。门楼:1个。（详见附件：评估报告）

  如需委托别人拍卖，请在开始拍卖前到巴林左旗人民法院执行局办理相关委托手续，联系人：张法官，电话：。未及时办理委托手续的，将以拍卖成交确认书为准。

  1、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，本院不予准许。

  2、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、成交确认书自行到有关部门办理标的物权属变更手续，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

  3、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担相应的责任，法院不负责房产过户等相关事宜，标的物转移登记手续由买受人自行办理，拍卖标的所涉及的一切税费及可能存在的水、电、暖、物业等欠费均由买受人承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关联的费用自理。未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主任部门依照有关行政法规的处理。

  4、竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在6个月内进行腾空，无法腾退的，竞买人需容忍宽限期，具体时限不确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体实际的要求，过户完毕时间不确定，还有几率存在因不符合有关管理部门等具体实际的要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责任处理以上事项。相关产权证明只能登记为竞买人。

  二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年8月20日17时前接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示现场，实地查看标的物的真实的情况，调查是不是真的存在瑕疵，慎重决定竞买行为。

  2、拍卖标的的房屋、国有出让土地使用权及附属资产以现在的状况进行拍卖，房屋实际建筑面积、四至界限及土地使用权实际面积以拍卖成交后权属过户时国土房管部门确权最终核定为准，房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量上的问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关联的费用由买受人承担；如住宅现状与现有权证不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，若存在权证无法过户或权证面积调整减少等不利后果由买受人自行承担；无房屋所有权证部分或存在超面积部分，买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的由买受人自行承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用；拍卖标的的基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状为准，法院及管理人对此不作保证。

  3、拍卖标的未腾空的，本院将在一定期限内进行腾空交付，具体时限不能确定。本院解除抵押、查封手续需要一段时间，拍卖标的相关权证原件没办法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，介意者慎拍。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能会引起拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素有几率会使标的物延迟交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损，如竞买人在竞拍过程中遇有任意的毛病，请及时与法院联系。

  4、法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。

  七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年8月28日10时前缴入法院指定账户（户名：巴林左旗人民法院执行局，帐号：7563开户行：中国农业银行巴林左旗支行营业部，行号：4），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  3、拍卖未成交的，竞买人利用互联网报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  4、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相比来说较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

  十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。