总投资40亿元、国家5A级景区建造规范、年招待游客量500万人次以上……自2019年项目落地，济南宋风古城便广受重视。岂料五年来，项目发展缓慢，乃至一期工程都没有竣工。从“明星项目”到现在疑似烂尾，坐落长清区的这一古城项目究竟怎么了？未来又何去何从？

  “2019年到现在都没建好。”谈到“家门口”的宋风古城，五年来，济南长清区居民王雄伟（化名）总有疑问。宋风古城坐落济南市长清区大学路以南、京福高速以西一带，每天上下班的路上，王雄伟都会途经此地。

  4月23日，记者来到现场。古城入口处的大型仿古牌坊现已建成，牌子上写着“宋风古城”金色大字。从高空俯视，宋风古城一期现已初具规模。几栋带有古修建风格特征的单体修建封顶结束，还未进行任何外部装饰。

  走进工地，古城中心区的主体修建“申申堂”现已竣工，安装了玻璃采光房顶和仿古瓦。从窗户望进去，一层现已装饰结束。

  整个工地一片静悄悄，除了一名安保人员，并未见其他施行工程人员。现场杂草丛生，看起来罢工已有些时日。东侧挖好的地基还没开端建造，一片荒芜。

  “罢工有一年多了，从2023年新年往后就没有工人来干活了。”曾参加宋风古城项目施工的李牧（化名）介绍，项目从2019年开工奠基，规划了三期，现在一期还没完结。“一直到南边山脚下全都是，建好的这边是商业街区，那儿还有康养休假别墅。好屡次说要复工，但都是‘言而无信’。”

  据了解，“宋风古城”项目总投资40亿元，规划用地652亩，由伟光汇通旅行工业发展有限公司(下称“伟光汇通”)与济南市长清区政府携手打造。项目以宋代济南文明特征古城为中心，打造集归纳服务、文创文娱、美食休闲、旅行商贸、山林休假等于一体的文明旅行特征小镇。

  在王雄伟等当地人看来，宋风古城可谓是长清的“门脸”项目。“这儿紧挨着京福高速收费站和大学城，现在长清区的地铁和高铁都通了，建成了肯定能招引不少人来玩。”王雄伟说，我们都盼着“家门口”的这座古城赶忙建好。

  在挂牌出让土地之时，该区便明确要求，宋风古城须依照国家AAAAA景区规范施行规划、建造和运营。并且依据规划，项目建成两年后将供给3000个工作岗位，完成年招待游客量500万人次以上。

  该项目始于2019年。当年5月，在“挑选济南 共赢未来”——济南与央企协作对接会上，济南市长清区与伟光汇通达到宋风古城文旅项目协作。

  尔后的一年里，为力求2020年8月1日一期项目对外开业，长清区“动作”不断，以至于该项目被列为2020年省新旧动能转化重大项目库第一批优选项目名单。

  但进入2020年8月，济南宋风古城一期的经营时刻却“失约”了。施工工地依旧一片空阔，施工队没有出场，项目发展也变得错综复杂起来。

  随后不久，该项目未拿到施工许可证就违规施工的音讯迅速传播——依据揭露报导，2021年5月伟光汇通才摘得宋风古城项目地块，9月获得修建工程项目施工许可证。也就从另一方面代表着，宋风古城2019年未摘得土地便进行了奠基开工。

  “风云”往后，拿到手续的宋风古城也“理直气壮”的炽热开工起来，一座座单体修建拔地而起。

  2021年11月6日，宋风古城城市展厅在济南园博园露脸。依照宋风古城最新的项目规划来看，2022年5月，古城一期部分区域将会完成经营，在2024年一期项目彻底敞开。

  但是出乎群众预料的是，到了2022年，宋风古城再次“失约”。由于开发商资金问题，宋风古城项目一期被逼停摆。尔后，关于宋风古城的相关音讯少之又少。2023年2月13日后，宋风古城官方微信大众号更是中止更新，施工进度自此没了下文。

  2023年年末，关于宋风古城的音讯再度传来。长清大学城片区的大学路以南、山东师范大学以东地块（商业地块），即宋风古城项目的二期用地底价成交。但项目却迟迟未见复工动作。

  就在宋风古城“出路苍茫”之时，同样是为施行新旧动能转化、聚力打造文旅名城而上马的项目——济南明水古城景区按期在2023年10月1日正式开城纳客。当年中秋国庆“超级黄金周”期间，明水古城6天共招待游客14.87万人次。在新年假期期间，单日人次更是打破3.8万人次。

  明水古城的火爆，让王雄伟等当地人、当地商户很是“眼馋”，他们愈加期望宋风古城提前建成，招引更多人来长清区消费。

  4月25日，记者测验拨打伟光汇通对外发布的多个手机号，均提示为空号。到记者发稿，并未得到相关回复。

  据悉，作为中国文旅工业小镇运营商，伟光汇通有着20余年的文旅古镇开发运营经历，在云南、湖北、河南、广西等地开发运营了将近20个文旅小镇，加上在建和已签约超越50个项目。

  近几年，伟光汇通“跑马圈地”建造古城，但大都难言顺畅。即便是建造好的沂州古城、郯国古城，也遭受了不同的胶葛与费事。

  与此同时，伟光汇通也屡次被曝多年负债大于财物，央企协作方退股，屡次成为被执行人等新闻，屡次堕入风云之中。

  4月25日，记者就宋风古城项目罢工一事，咨询了项目所在地管理部门——长清区崮云湖大街办事处。相关工作人员泄漏：崮云湖大街正在和开发商对接，现在卡在资金问题上，详细复工时刻还不知道。

  “一时半会或许复工不了，本来的开发商撤出了。”4月25日，济南市长清区文明和旅行局相关工作人员表明，现在正在尽力招商，由新的开发商来接手此项目。