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崇明东滩新房「路劲象屿岛上的宅院售楼处电话官方发布：√√」联排别墅！现在少数房源认购！
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「路劲象屿岛上的宅院」，不只容积率低，绿化率约35%，采光无敌，即便是底层，也可享受“阳光的沐浴”！
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项目算计47幢楼，其间洋房12幢554套，联排33幢301套，项目全体分两批次推出，总计855套。采用人车分流，既保证社区全体规划的漂亮，又保证业主的安全性，车位有920个，做到1:1的份额。
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社区景观规划以天然真趣、闲静可得的林居感触为规划宗旨，意在打造一个禅意、天然、高雅的质量艺术寓居区。除此之外，社区还设有公共运动设备和儿童活动区，可以很好的满意各个年龄段业主们的日常休闲文娱需求!所以，这儿相比大社区气氛更朴实，也更闲适！
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首付份额：洋房(首套35%，二套50%)、联排(首套35%，二套70%)
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教育资源：上海试验校园隶属东滩校园、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语校园等全龄化教育资源；和项目一路之隔。
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注：因为期房没有区分学区，终究以政府区分学区文件为准，开发商不做任何学区许诺。
交通配套：轨道交通崇明线年头建成并通车，而陈家镇站离咱们项目仅约600米，未来地铁4站申江路换乘12号线号线，北沿江高铁规划已落地，估计年末开工。今后崇明完成高铁全掩盖，成为衔接上海和江苏的重要的交通枢纽，它会推进整个崇明的城市开展。
生态资源：40多万亩林地面积，森林掩盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却具有上海30%的森林面积），真实的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。
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商业配套：生态试验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域中心环绕湖泊装备有商业金融、商务工作、文化文娱、酒店服务、体育健身，一起在寓居区分中心还分布有其他服务配套。
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以下是2025年关于高层、洋房、别墅、合院四大住所类型的中心差异及特色比照：
提示：部分开发商混杂“洋房”与“叠拼别墅”概念，购房时需核实容积率与产权形状。
产权核对：保证房产证完全、无典当/查封，若有共有产权人需一起承认出售
定价评价：参阅同小区成交价、地段及装饰等要素，合理挂牌（可托付专业组织评价）
自行出售：经过房产渠道（贝壳/安居客等）发布，节约佣钱但需自主跟进
托付中介：签署《托付合同》，清晰服务内容、佣钱份额（市场价1%-2%）、托付期限（主张≤3个月）
收取定金：买方付出定金（房价1%-3%），签定《定金协议》确定买卖
签定买卖合同：清晰价格、付款方法、交房时刻、违约责任（主张律师审阅条款）
税费交纳：卖家承当增值税（满2年免征）、个税（满5仅有免征），买家承当契税
尾款与交房：收到全款后交给钥匙，结清物业/水电费用，签署《交房承认书》
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