坐落北京闻名“打卡地”南锣鼓巷历史背景和文明维护区内的一套四合院，近来将在阿里财物渠道揭露拍卖租借权。该四合院面积约1600平方米，曾为清代镶黄旗将领府第，现在是北京市级文物维护单位。此次竞拍的是首年租金，起拍价定为258万元。

  这套四合院坐落东城区前鼓楼苑胡同7、9号，修建面积857平方米，院子面积1600平方米。这是一处原状坚持完好的规范三进四合院修建，结构谨慎，布局合理。从现场图片看，四合院设有蛮子大门、影壁、垂花门及抄手游廊，各进院修建以硬山合瓦顶为主，表现了清代四合院的典型特征，现在维护状况杰出。

  受财物持有人托付，北京某物业办理有限公司将在阿里财物渠道对这套四合院的租借权进行揭露拍卖。这套四合院归于国有财物，没有一点典当和担保，产权明晰，具有极高的历史背景和文明价值和稀缺性。始建于明朝嘉靖年间，现存修建为清代乾隆时期所建，曾为镶黄旗将领瓜勒佳氏图钦保的府第，清末转售徽商吴肇祥，1927年被东北军将领宋寿山购得。

  作为市级文保单位，承租人在装饰前需求向北京市文物局申报批阅，并恪守相关安全办理规则，不得转租及分院租借。本次竞价仅为房子租借权，水电由竞得者自行担任。此外，拍卖方对竞买人资质也有详细实践的要求：企业或事业单位需注册地址在中华人民共和国境内，注册资本金不低于500万元，且近三年内经营活动中没有严重违法记载；自然人参与竞买的，有必要为中华人民共和国公民。

  产权方租借这套四合院为五年起租，合同到期后如无影响两边签定合同的状况可续签三年。首年租金为258万元，合同签定一年后，以上一年租金规范为基数逐年递加2%。此次拍卖将于2月19日上午10点开端，参与竞拍需先交纳保证金30万元。现在已有2.8万余人观看了拍卖信息，但尚无人报名参与。

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